租户未及时发现预埋管漏水,相关损失该由谁承

嘉善县律师 2025-04-04
预埋管漏水责任需依情况定。依据《民法典》,若因房东原因如改动结构、老化未换导致漏水,房东担责;若租客使用不当,租客担责。不及时处理可能导致损失扩大,甚至引发安全隐患。
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处理预埋管漏水责任,需先明确原因。属房东责任的,租客应及时通知房东维修;属租客责任的,租客应自行承担维修费用。选择处理方式时,应依据漏水原因及合同约定,合理划分责任。
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预埋管漏水责任划分。操作如下:1.检查漏水原因,如为房东改动结构或老化未修,通知房东维修并索赔;2.如为租客使用不当,租客自行维修并承担费用;3.双方有争议的,可协商或诉诸法律解决。
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